Ustawa Krajobrazowa a Twoja Reklama: Co Musisz Wiedzieć w 2025?

Planujesz kampanię na billboardach lub chcesz postawić własną konstrukcję reklamową? Zanim to zrobisz, musisz zapoznać się z jednym z najważniejszych aktów prawnych kształtujących przestrzeń publiczną w Polsce – Ustawą Krajobrazową. To ona daje gminom narzędzia do walki z chaosem wizualnym i wprowadza zasady, które bezpośrednio wpływają na Twoją inwestycję.

Jako lider rynku i ekspert w dziedzinie reklamy zewnętrznej, przygotowaliśmy dla Ciebie kompleksowy przewodnik po Ustawie Krajobrazowej na rok 2025. Wyjaśnimy, czym są uchwały krajobrazowe, jakie wprowadzają ograniczenia, kogo dotyczy opłata reklamowa i jak legalnie oraz skutecznie prowadzić działania marketingowe w nowej rzeczywistości prawnej. Z nami zrozumiesz przepisy i zabezpieczysz swoją kampanię.

Nowoczesna reklama zewnętrzna musi być nie tylko skuteczna, ale również zgodna z lokalnymi przepisami dotyczącymi estetyki i krajobrazu.

Co to jest Ustawa Krajobrazowa? Podstawy, które musisz znać

Tak zwana Ustawa Krajobrazowa, formalnie nowelizacja Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2015 roku, dała samorządom potężne narzędzie do porządkowania przestrzeni publicznej. Jej głównym celem jest walka z chaosem wizualnym, często określanym jako „reklamoza”.

Ustawa sama w sobie nie wprowadza zakazów. Daje ona gminom **możliwość (ale nie obowiązek)** tworzenia lokalnych przepisów w formie tzw. uchwał krajobrazowych. To właśnie te dokumenty są kluczowe dla każdego, kto planuje działania w reklamie OOH.

Uchwała Krajobrazowa – Lokalne Zasady Gry

Uchwała krajobrazowa to akt prawa miejscowego, który może szczegółowo określać zasady umieszczania nośników reklamowych, ogrodzeń i innych elementów małej architektury na terenie danej gminy. Co może regulować taka uchwała?

• Gabaryty reklam: Maksymalną dopuszczalną wielkość i wysokość tablic reklamowych.
• Materiały: Z jakich materiałów mogą być wykonane konstrukcje i nośniki.
• Liczbę i standardy jakościowe: Ile reklam może znaleźć się na danej nieruchomości i jakie normy estetyczne muszą spełniać.
• Rodzaje nośników: Które nośniki reklamy zewnętrznej są dozwolone (np. billboardy, citylighty), a które zakazane (np. krzykliwe banery na płotach).
• Lokalizację: W których częściach gminy reklama jest dozwolona, a gdzie całkowicie zakazana (np. w historycznych centrach miast).

Ważne: Każda gmina tworzy własne, unikalne zasady. To, co jest dozwolone w Krakowie, może być zakazane w Gdańsku czy Sopocie. Dlatego kluczowe jest sprawdzanie lokalnych przepisów.

Opłata Reklamowa – Kto, Kiedy i Ile Płaci?

Ustawa Krajobrazowa wprowadziła również możliwość pobierania przez gminy tzw. **opłaty reklamowej**. Składa się ona z dwóch części:

• Część stała: Niezależna od powierzchni reklamy, w 2025 roku maksymalnie 3,70 zł dziennie.
• Część zmienna: Zależna od powierzchni nośnika, w 2025 roku maksymalnie 0,33 zł za 1 m² dziennie.

Kluczowa informacja: Obowiązek zapłaty opłaty reklamowej spoczywa na właścicielu nośnika reklamowego lub na podmiocie prowadzącym na nim kampanię, a nie na właścicielu nieruchomości, na której reklama się znajduje. Jeśli wynajmujesz powierzchnię od agencji, to ona jest odpowiedzialna za uregulowanie tej opłaty. Jeśli stawiasz własną konstrukcję, ten obowiązek może dotyczyć Ciebie lub firmy, która będzie się na niej reklamować.

Jak Legalnie i Skutecznie Reklamować się w Nowej Rzeczywistości?

Adaptacja do nowych przepisów jest kluczem do sukcesu. Chaos reklamowy powoli ustępuje miejsca przemyślanym i estetycznym kampaniom. Jak się w tym odnaleźć?

1. Postaw na jakość, nie ilość: Lepiej zainwestować w jeden, profesjonalny i zgodny z prawem nośnik w doskonałej lokalizacji, niż w dziesięć chaotycznych banerów. Wysokiej jakości, estetyczna konstrukcja reklamowa wolnostojąca zawsze będzie w cenie.
2. Współpracuj z ekspertami: Wybierz partnera, który zna lokalne przepisy i potrafi poruszać się w gąszczu formalności. W Billboard-X pomagamy klientom na każdym etapie – od weryfikacji MPZP po uzyskanie pozwolenia na budowę.
3. Myśl lokalnie: Zawsze zaczynaj od analizy lokalnej uchwały krajobrazowej. To ona jest Twoim przewodnikiem po możliwościach reklamowych w danej gminie.
4. Inwestuj w nośniki cyfrowe (DOOH): Uchwały krajobrazowe często faworyzują nowoczesne nośniki, takie jak ekrany LED, które pozwalają na estetyczną i dynamiczną prezentację treści, ograniczając liczbę fizycznych konstrukcji w przestrzeni.

Inwestycja w jakość i zgodność z prawem to najlepsza strategia w dobie Ustawy Krajobrazowej.

Podsumowanie: Ustawa Krajobrazowa to Szansa, a Nie Zagrożenie

Ustawa Krajobrazowa, choć wprowadza pewne ograniczenia, w rzeczywistości jest szansą dla profesjonalnych i świadomych marek. Porządkuje rynek, eliminując nieestetyczny chaos i zwiększając siłę oddziaływania legalnych, dobrze zaprojektowanych nośników. Kluczem do sukcesu jest zrozumienie przepisów i współpraca z doświadczonym partnerem, który pomoże Ci bezpiecznie i skutecznie zrealizować Twoje cele marketingowe.